Покупка коммерческой недвижимости — это крупная инвестиция. Стандартной выписки из ЕГРН недостаточно, чтобы защитить ее. Проведем полную проверку юридической истории объекта и продавца, чтобы исключить риск оспаривания сделки и потери актива.
Право собственности на недвижимость могло переходить десятки раз. Ошибка или порок в одной из прошлых сделок (например, 10 лет назад) может, как домино, обрушить всю цепочку, и последняя сделка — ваша — будет признана недействительной.
Обострение: Вы рискуете потерять не только сам объект, но и все вложенные в него средства. Особенно высоки эти риски при покупке активов на торгах по банкротству.
Мы исследуем всю цепочку переходов прав собственности, чтобы выявить скрытые дефекты в прошлых сделках, которые могут стать основанием для судебного спора в будущем.
Мы проверяем не только сам объект, но и продавца, его супруга(у) и бенефициаров на предмет банкротства, корпоративных конфликтов и других факторов, которые могут угрожать сделке.
По итогам проверки вы получаете подробный отчет с оценкой всех рисков и четкими рекомендациями: стоит ли покупать объект и как правильно структурировать сделку, чтобы защитить ваши интересы.
Наша процедура Due Diligence — это комплексное расследование, которое выявляет все скрытые риски. Мы проверяем не только бумаги, но и людей.
Данная услуга особенно актуальна как для классических сделок купли-продажи, так и для участия в торгах по банкротству, где риски приобретения проблемного актива традиционно высоки.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить объем проверки и обеспечить безопасность ваших инвестиций.